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Vends T2 Le Beausset 145 000 euro

Particulier

Description

T2 à vendre au Beausset

49,06 m² loi Carrez + balcon-terrasse de 6m² + cave 6m² + Parking privé dans la cours de l’immeuble.

Chauffage central fioul inclut dans les charges, isolant thermique sur le toit, isolant phonique au sol

Année 1975, rénové par nos soins en 2004

3ème étage sur 3 sans ascenseur, escaliers larges et faciles à monter, pas de vis-à-vis, calme, proche centre ville à pieds, proche des écoles.

Orienté ouest, frais en été, fenestrons coté est.

Adresse: « Le Saint Louis », 24 avenue Saint Louis, 83330 Le Beausset

Charges environs 91 euro/mois (inclus chauffage fioul collectif)

Taxes foncières environs 500-550 euro/ans

Nous partons cause bébé.

Tel : 06.74.58.89.26

jhulk@wanadoo.fr

Pour nous contacter :

La cuisine avec vitrocéramique et four électrique compris, placards aussi sous le comptoir. 2 poubelles de 30 litres sous l’évier (2eme pour recyclage), hotte aspirante avec évacuation extérieure

Vue du salon, notez les radiateurs neufs,

on entrevoit la salle de bain à gauche

Salon vu de la cuisine, très lumineux, pas de vis-à-vis

Avec un accès sur le balcon

La chambre, grande, qui donne aussi sur le balcon, et un placard penderie miroir, parquet stratifié et son

isolation phonique supplémentaire à l’isolant qui couvre la surface totale

Salle de bain, avec sèche serviette branché sur le chauffage central fioul pour des serviettes toujours chaudes et sèche.

Une aération et source de lumière naturelle, un grand placard sous le lavabo, la douche multi jet, et la machine à laver non incluse (à négocier) dans la salle de bain (derrière la porte)

Balcon terrasse de 6 m² avec son placard profond en face.

Le crépit est neuf, le bois de la barrière est traité en bon état, carrelage récent.

On peut manger sur le balcon, pas de vis-à-vis

(3eme étage)

En bas il passe une petite route à sens unique peu fréquentée qui donne accès au centre ville en voiture ou à pieds en 5 minutes (poste, banques, boulangeries...)